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北市平均屋齡近 40 年，蔣萬安宣佈進入「大都更時代」政策齊發

因應地震頻傳的迫切需求

4 月 3 日花蓮地震重創全臺，臺北市多處地區遭受影響，其中以南機場公寓結構受損最為嚴重。臺北市長蔣萬安在視察災區後宣佈，臺北市將全面進入「大都更時代」，推出多項政策以確保市民生命財產安全。

平均屋齡偏高，都更刻不容緩

臺北市平均屋齡已接近 40 年，超過 30 年以上的房屋比例達到 72%。這顯示出臺北市亟需進行都市更新，以提升建築物安全性和改善居住環境。

都更八箭政策，強力推動都更

蔣萬安表示，他上任後推出的「都更八箭」政策僅為開端，未來將推出更多力道強勁的全面的都更政策。都更八箭政策包括：

1. 整宅危老重建專案
2. 危老建築容積獎勵
3. 都更容積獎勵
4. 租金補貼
5. 更新單元街廓屋主整合津貼
6. 防災型都更專案
7. 整宅專案
8. 共存共榮條款

提升防災意識，培訓防災士

除了傳統的都更政策之外，蔣萬安也強調防災的重要性。他表示，市府將培訓公寓大廈和社區的防災士，並透過容積獎勵來提高防災型都更的意願。

加速校舍改建，保障學生安全

對於校舍改建，蔣萬安高度重視。他要求教育局加快推進校舍改建工程，確保學生和市民的居住安全。其中，特別針對列為海沙屋的誠正國中，已安排明年開始改建，以加速校舍改建進程。

南機場公寓都更，溝通協調加速進行

針對南機場公寓的都更議題，蔣萬安表示，將於 4 月 9 日再次舉辦地方說明會，加強與在地居民的溝通協調。同時，市府也將持續推動「第六箭」防災型都更專案和「第七箭」整建住宅專案計畫。

重點總結

• 臺北市平均屋齡偏高，超過 30 年以上的房屋比例達到 72%。
• 蔣萬安宣佈臺北市進入「大都更時代」，全力推動都市更新。
• 都更八箭政策僅為開端，未來將推出更多力道強勁的全面的都更政策。
• 重視防災，培訓防災士並提高防災型都更的意願。
• 加速校舍改建，保障學生和市民的安全。
• 南機場公寓都更持續溝通協調，加速進行。

臺北大巨蛋：臺灣的宏偉地標

歷史淵源與興建緣起

1991年，一場傾盆大雨中斷了中華職棒總冠軍賽，觀衆熱切地期盼著一座不受天氣影響的室內體育場。時任行政院院長郝柏村指示興建臺北大巨蛋，並於1993年將其列為國家重大建設。

歷任臺北市長陳水扁、馬英九等先後推動巨蛋計畫，最初規劃在松山菸廠興建。2002年，臺北文化體育園區籌備處成立，正式啟動巨蛋園區的規劃。

建築設計與工程

臺北大巨蛋由知名建築公司POPULOUS、劉榮廣伍振民建築師事務所和瀚亞國際設計聯手打造。主承包商為日本大林組、臺灣大林組和遠雄營造。

巨蛋體育館採用BOT（建設-營運-移轉）模式公開招標，預計2015年底完工啓用。然而，因工程問題和爭議導致時程延後，最終於2023年10月20日完工，並於12月2日正式啓用。

巨蛋設施與特色

臺北大巨蛋是臺灣最大的室內運動場館，總樓地板面積約316,800平方公尺。巨蛋體育館內設有40,575個座位，其中固定席次為40,071席。場地大小為左外野335英呎、中外野400英呎、右外野335英呎。

除了體育館外，巨蛋園區還包含百貨商場、商店街、影城、飯店、辦公大樓等附屬設施。巨蛋體育館的開合式屋頂採用先進技術，可根據天氣狀況和活動需求進行調整。

影響與意義

臺北大巨蛋的建成具有重要的意義：

• 提供不受天氣限制的體育賽事和活動場地，提升臺灣體育水準和國際競賽能力。
• 創造眾多就業機會，促進觀光、餐飲和零售業發展，帶動周邊經濟繁榮。
• 成為臺北市新的地標和文化藝術中心，豐富城市景觀，提升市民生活品質。
• 打造國際級的運動與娛樂設施，吸引國際賽事和活動，提升臺灣在全球體壇和藝文界的地位。

總結

臺北大巨蛋的興建過程歷經波折，但最終順利完工，成為臺灣乃至亞洲標誌性的建築。它不僅是一座體育場館，更是一座集文化、娛樂、商業於一體的綜合性地標，為臺北市增添了新的光彩，為臺灣的體育、文化和經濟發展寫下重要的一頁。

臺北市立動物園門票調整，優勢與考量

臺北市立動物園是陪伴許多人成長的美好回憶，門票價格自 1997 年凍漲長達 27 年後，將於 2024 年 4 月 1 日起調整票價。此次調整考量周全，新增臺北市民票，優待票適用對象更廣泛，並提升動物園的軟硬體設施，保障動物福利。

臺北市立動物園門票調整方案

• 普通票：由 60 元調整為 100 元
• 優待票：由 30 元調整為 50 元
• 團體票：定價為 70 元，適用於購票人數達 30 人以上的團體
• 新增臺北市民票：設籍臺北市的民眾可享有 60 元優惠

臺北市民票優惠，利民措施

臺北市政府為回饋市民，新增臺北市民票，讓設籍臺北市的民眾仍能維持原有票價 60 元。市民可透過悠遊卡、一卡通、I-Cash 等智慧卡片入園，或出示身分證件、戶口名簿等證明文件即可快速入園。

優待票適用對象擴大，惠及更多族群

此次優待票適用對象擴大，除了原本的 6 歲以上未滿 12 歲兒童、各級學校學生外，更納入持有志願服務榮譽卡的民防、義警、義消、災害防救志願組織成員，讓更多為社會服務的人士也能享有優惠。

動物園軟硬體設施升級，提升動物福利

門票調整後的收益將投入動物園軟硬體設施的提升，包括改善動物的居住環境、添購先進的醫療設備、聘請專業的獸醫團隊等。這些投資將有助於提高動物的福利，讓牠們擁有更舒適、健康的生活環境。

鼓勵民眾支持動物保育，回饋社會

動物園不僅是休閒娛樂的場所，更是推廣動物保育的重要教育平臺。門票調整的費用將挹注於各種保育計畫，包括瀕危物種保育、動物研究、野生動物救援等。民眾的支持不僅是對動物園的肯定，更是對動物保育事業的支持。

結論

臺北市立動物園門票調整，考量了各方的利益，既能維持動物園的運作，又能回饋市民、照顧動物。新增的臺北市民票、擴大的優待票適用對象，以及對動物園軟硬體設施的投資，都展現了市政府重視動物園發展、保障動物福利的決心。期待每位民眾都能支持動物園的建設，共同維護這個永續經營、友善動物的都市綠洲。